销售方面
2020-08-09 04:47
来源:未知
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“330新政”已经执行了2周的时间,但暂时并未看出它对沈阳新房市场的影响。商品住宅两连跌,或许是沈城购房者因新政出台而观望的结果。因为从新政出台到具体落实,还需一段过程,开发商、银行、公积金管理中心等都需要等待具体细则,从而可能会令新政执行稍微放缓。而那些需要借助新政买房的购房者,也会先观望后入市,这就造成新政出台开始的一段时间销量下降。

据新峰数据统计,上周(2015年第15周)沈阳商品房上市总套数为681套,上市总面积为55151平方米;其中商品住宅新增总套数为648套,新增总面积为48100平方米,环比下降60.40%。

在板块商品住宅销量排行方面,排名前十的分别是:于洪新城、道义、铁西经济技术开发区、长白、浑南新城、苏家屯、荷兰村、南金廊、三台子、于洪广场。

上周(4月6日至12日)沈阳新建商品住宅市场无论是供应面积,还是销售面积都有所下降,销售面积更是继“330新政”后两连跌。据新峰数据统计,上周沈阳土地市场相当活跃,共竞拍6块土地。其中两块来自浑南地区,未来规划分别是农业产业及商业汽车4s店。还有两块来自苏家屯地区,规划用途商业居住。另外两块分别位于沈北新区和于洪区,规划用途均为商业居住。

商品住宅销售排名榜首的位置被于洪区坐得稳稳哒。上周于洪区销售38716平,排在榜首;和平区销售16670平,排名第二;沈北新区销售16587平,排名第三。铁西区、皇姑区、东陵区、浑南新区、苏家屯区、大东区、沈河区分别排在第四到第十的位置。

销售方面,上周沈阳商品房销售总套数为1825套,销售总面积为162359平方米;其中商品住宅销售套数为1606套,销售面积为145009平方米,环比下降21.3%。

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